绵阳游仙区 44亩 果园 经营权出租

土地编码:T685644更新时间:2025-05-07 09:31:46 土地地点 四川/绵阳/游仙区 土地类型 园地|果园 流转类型 经营权出租 经营权出租包含转包类型 流转年限 4 年 土地面积 44 亩

该土地位于四川绵阳，土地性质为园地，面积：44亩，成年果树30亩，10多亩闲置，这十多亩可自行安排种瓜果蔬菜或粮食作物，价格为：1000元每亩每年，可出租4年；李子树凤凰李500多株，蜂糖李1200株左右。可以林下养殖，管理用房150平米，农机具齐全，接手来年就可以盈利。水源方便，上有堰塘，下有河流，都是紧挨园区。地理位置优越，紧挨国道，离镇2公里，离绵阳市15公里都是国道，高速路口也就三四公里。

权证 权属类型： 集体 权证类型： 农村土地承包经营权证 权证有效期： 23年-28年 地形地貌 地形坡度： 2°-6° 海拔高度： 500-1000 方位： 不限 地块形状： 大面积正方 机械化工作： 可以 平整程度： 精平 排水条件： 充分满足 灌溉条件： 充分满足 土壤土质 表层土壤质地： 壤土 土壤肥力： 极高 有效土层厚度： ＞100㎝ 土壤盐渍化状况： 无盐渍化 土壤污染状况： 无污染 土壤酸碱度： PH<7 距障碍层深度： ＞100㎝ 地下水埋深： 10米左右 气候降雨 气候类型： 温带大陆性气候 日照率： 充分 年平均气温： 20-30℃ 无霜期/天： >300 降雨量： >2000 湿度： 最适当 交通情况 道路情况： 水泥路 机场： 30-60分钟 高速公路： <30分钟 铁路： 30-60分钟 高铁： 30-60分钟 省级/州级公路： <30分钟 国道： <15分钟 县级公路： <15分钟 乡镇公路： <15分钟 村道/自建路： <15分钟 公交： 有 其他配套 电力设施： 通电 供水设施： 水井 灌溉设施： 机动 附属设施： 农机房/生活用房/水井 场地平整： 平坦 附近产业集群： 生态休闲农业区 经营信息 地块适合何种经营： 休闲农业 地块利用现状： 种植-果树 当地劳动力资源： 充足 农业补贴： 未知 牧业补贴： 未知 贷款补贴： 未知 土地图片 土地评测

土地评分（100分制）

86.36分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

• 区位优势

  一般

• 气候条件

  良

• 相关配套

  优

• 地块情况

  一般

• 经营现状

  良